金山網(wǎng)訊     為切實(shí)解決查封不動(dòng)產(chǎn)處置流程繁瑣、周期較長(zhǎng)等問(wèn)題，日前，句容市人民法院、不動(dòng)產(chǎn)登記中心、司法局等部門協(xié)同發(fā)力，創(chuàng)新推行不動(dòng)產(chǎn)“帶封過(guò)戶”工作機(jī)制，實(shí)現(xiàn)司法執(zhí)行與不動(dòng)產(chǎn)登記高效銜接。

據(jù)悉，在該機(jī)制推進(jìn)過(guò)程中，人民法院嚴(yán)格開(kāi)展案件篩選、權(quán)屬核查與協(xié)議審查，嚴(yán)把準(zhǔn)入關(guān)口；司法局公證處全程提供調(diào)解、買賣合同公證、資金監(jiān)管等服務(wù)，實(shí)現(xiàn)交易資金閉環(huán)管理；不動(dòng)產(chǎn)登記中心優(yōu)化辦理流程，憑法院協(xié)助執(zhí)行文書“帶封”完成轉(zhuǎn)移登記，登記辦結(jié)后查封同步解除。

相較于傳統(tǒng)司法處置路徑，句容市“帶封過(guò)戶”大幅精簡(jiǎn)流程，省去先行解封、司法拍賣等環(huán)節(jié)，顯著壓縮處置周期，提升資產(chǎn)流轉(zhuǎn)效率。同時(shí)，購(gòu)房款統(tǒng)一納入公證監(jiān)管賬戶，按協(xié)議順序清償，有效防范資金挪用與違約風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)資金安全可控。（記者 楊紫婷）